Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 720 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 720 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 172 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 351 272 zł
| Cena: | 2 720 315,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 344,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 351 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 172 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 448 284 zł | 28% | 10 lat | 3 755 667 zł | 487 967 zł | 3 267 700 zł | 15 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 992 347 zł | 28% | 10 lat | 4 590 260 zł | 596 405 zł | 3 993 855 zł | 18 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 720 315 zł | 18% | 10 lat | 4 292 657 zł | 564 928 zł | 3 727 729 zł | 20 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 720 315 zł w kredycie na 1 958 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958627.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 745 zł czyli o 4 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
