Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 131 zł na 10 lat będzie kosztował 417 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 322 zł
| Cena: | 272 130,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 180,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 917 zł | 28% | 10 lat | 375 703 zł | 48 814 zł | 326 889 zł | 1 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 344 zł | 28% | 10 lat | 459 193 zł | 59 662 zł | 399 531 zł | 1 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 131 zł | 18% | 10 lat | 429 422 zł | 56 513 zł | 372 909 zł | 2 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 131 zł w kredycie na 195 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195934.51 zł.
| Kwota kredytu: | 195 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 175 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
