Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 131 zł na 10 lat będzie kosztował 441 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 382 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 322 zł
| Cena: | 272 130,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 180,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 382 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 917 zł | 8% | 10 lat | 397 256 zł | 52 910 zł | 344 347 zł | 2 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 344 zł | 8% | 10 lat | 485 535 zł | 64 667 zł | 420 868 zł | 2 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 131 zł | 4% | 10 lat | 446 838 zł | 59 822 zł | 387 016 zł | 2 476 zł |
| Większy wkład własny | 272 131 zł | 18% | 10 lat | 429 422 zł | 56 513 zł | 372 909 zł | 2 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 131 zł w kredycie na 250 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250360.51 zł.
| Kwota kredytu: | 250 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 780 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
