Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 721 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 721 585 zł na 10 lat będzie kosztował 4 294 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 729 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 353 770 zł
| Cena: | 2 721 584,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 929,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 353 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 294 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 729 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 449 426 zł | 18% | 10 lat | 3 865 195 zł | 508 672 zł | 3 356 523 zł | 18 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 993 743 zł | 18% | 10 lat | 4 724 127 zł | 621 711 zł | 4 102 417 zł | 22 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 721 585 zł | 8% | 10 lat | 4 414 411 zł | 587 944 zł | 3 826 467 zł | 23 406 zł |
| Większy wkład własny | 2 721 585 zł | 28% | 10 lat | 4 174 911 zł | 542 439 zł | 3 632 472 zł | 16 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 721 585 zł w kredycie na 2 231 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231699.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 776 zł czyli o 4 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
