Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 721 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 721 585 zł na 10 lat będzie kosztował 4 468 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 870 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 353 770 zł
| Cena: | 2 721 585,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 929,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 353 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 468 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 870 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 449 427 zł | 4% | 10 lat | 4 021 958 zł | 538 457 zł | 3 483 501 zł | 22 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 993 744 zł | 4% | 10 lat | 4 915 727 zł | 658 115 zł | 4 257 612 zł | 27 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 721 585 zł | 8% | 10 lat | 4 414 411 zł | 587 944 zł | 3 826 467 zł | 23 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 721 585 zł w kredycie na 2 612 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2612722.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 612 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 480 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 007 zł czyli o 4 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
