Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 721 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 721 585 zł na 10 lat będzie kosztował 4 174 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 632 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 353 770 zł
| Cena: | 2 721 585,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 929,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 353 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 174 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 632 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 993 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 449 427 zł | 28% | 10 lat | 3 757 420 zł | 488 195 zł | 3 269 225 zł | 15 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 993 744 zł | 28% | 10 lat | 4 592 403 zł | 596 683 zł | 3 995 720 zł | 18 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 721 585 zł | 18% | 10 lat | 4 294 661 zł | 565 192 zł | 3 729 470 zł | 20 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 721 585 zł w kredycie na 1 959 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959542.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 755 zł czyli o 4 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
