Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 316 zł na 10 lat będzie kosztował 429 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 686 zł
| Cena: | 272 315,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 265,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 429 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 084 zł | 18% | 10 lat | 386 743 zł | 50 897 zł | 335 846 zł | 1 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 547 zł | 18% | 10 lat | 472 685 zł | 62 207 zł | 410 478 zł | 2 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 316 zł | 8% | 10 lat | 441 696 zł | 58 828 zł | 382 868 zł | 2 342 zł |
| Większy wkład własny | 272 316 zł | 28% | 10 lat | 417 732 zł | 54 275 zł | 363 457 zł | 1 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 316 zł w kredycie na 223 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223299.6 zł.
| Kwota kredytu: | 223 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 479 zł czyli o 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
