Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 257 zł na 10 lat będzie kosztował 4 177 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 634 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 059 zł
| Cena: | 2 723 257,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 698,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 177 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 634 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 998 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 932 zł | 28% | 10 lat | 3 759 729 zł | 488 495 zł | 3 271 234 zł | 15 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 583 zł | 28% | 10 lat | 4 595 224 zł | 597 050 zł | 3 998 175 zł | 18 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 257 zł | 18% | 10 lat | 4 297 300 zł | 565 539 zł | 3 731 761 zł | 20 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 257 zł w kredycie na 1 960 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960745.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 768 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
