Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 436 zł na 10 lat będzie kosztował 4 471 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 873 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 411 zł
| Cena: | 2 723 436,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 780,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 471 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 873 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 093 zł | 4% | 10 lat | 4 024 694 zł | 538 824 zł | 3 485 870 zł | 22 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 780 zł | 4% | 10 lat | 4 919 070 zł | 658 562 zł | 4 260 508 zł | 27 262 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 436 zł | 8% | 10 lat | 4 417 413 zł | 588 344 zł | 3 829 070 zł | 23 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 436 zł w kredycie na 2 614 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2614499.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 614 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 483 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 026 zł czyli o 4 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
