Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 436 zł na 10 lat będzie kosztował 4 417 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 829 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 411 zł
| Cena: | 2 723 436,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 780,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 417 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 829 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 093 zł | 8% | 10 lat | 3 975 672 zł | 529 510 zł | 3 446 163 zł | 21 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 780 zł | 8% | 10 lat | 4 859 155 zł | 647 178 zł | 4 211 977 zł | 25 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 436 zł | 4% | 10 lat | 4 471 882 zł | 598 693 zł | 3 873 189 zł | 24 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 436 zł | 18% | 10 lat | 4 297 582 zł | 565 576 zł | 3 732 006 zł | 20 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 436 zł w kredycie na 2 505 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505562.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 338 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 817 zł czyli o 4 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
