Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 235 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 235 373 zł na 10 lat będzie kosztował 41 234 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 857 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 576 100 zł
| Cena: | 27 235 372,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 528 271,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 576 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 234 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 376 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 857 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 272 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 443 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 958 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 828 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 235 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 511 835 zł | 28% | 10 lat | 37 110 919 zł | 4 838 881 zł | 32 272 037 zł | 151 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 958 910 zł | 28% | 10 lat | 45 357 790 zł | 5 914 188 zł | 39 443 601 zł | 185 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 235 373 zł | 18% | 10 lat | 42 432 711 zł | 5 604 223 zł | 36 828 488 zł | 201 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 235 373 zł w kredycie na 19 609 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 609 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 515 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 124 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 705 zł czyli o 48 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 515 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
