Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 235 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 235 373 zł na 10 lat będzie kosztował 44 175 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 240 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 247 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 576 100 zł
| Cena: | 27 235 372,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 528 271,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 576 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 175 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 935 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 240 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 247 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 416 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 064 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 958 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 234 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 799 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 235 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 511 835 zł | 4% | 10 lat | 39 758 197 zł | 5 341 864 zł | 34 416 333 zł | 223 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 958 910 zł | 4% | 10 lat | 48 593 352 zł | 6 528 945 zł | 42 064 407 zł | 272 626 zł |
| Większy wkład własny | 27 235 373 zł | 8% | 10 lat | 43 631 067 zł | 5 831 910 zł | 37 799 157 zł | 234 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 235 373 zł w kredycie na 26 145 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 145 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 686 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 832 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 290 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 290 274 zł czyli o 42 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 686 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
