Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 630 zł na 10 lat będzie kosztował 4 472 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 873 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 792 zł
| Cena: | 2 723 629,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 869,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 472 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 873 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 267 zł | 4% | 10 lat | 4 024 980 zł | 538 862 zł | 3 486 118 zł | 22 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 993 zł | 4% | 10 lat | 4 919 420 zł | 658 609 zł | 4 260 811 zł | 27 264 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 630 zł | 8% | 10 lat | 4 417 728 zł | 588 386 zł | 3 829 342 zł | 23 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 630 zł w kredycie na 2 614 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2614684.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 614 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 483 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 028 zł czyli o 4 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
