Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 236 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 236 580 zł na 10 lat będzie kosztował 41 236 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 859 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 578 476 zł
| Cena: | 27 236 580,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 528 826,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 578 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 236 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 376 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 859 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 273 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 445 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 830 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 236 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 512 922 zł | 28% | 10 lat | 37 112 564 zł | 4 839 096 zł | 32 273 468 zł | 151 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 960 238 zł | 28% | 10 lat | 45 359 801 zł | 5 914 451 zł | 39 445 350 zł | 185 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 236 580 zł | 18% | 10 lat | 42 434 592 zł | 5 604 471 zł | 36 830 121 zł | 201 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 236 580 zł w kredycie na 19 610 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 610 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 515 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 125 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 715 zł czyli o 48 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 515 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
