Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 236 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 236 580 zł na 10 lat będzie kosztował 44 177 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 242 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 247 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 578 476 zł
| Cena: | 27 236 580,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 528 826,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 578 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 177 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 935 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 242 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 247 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 417 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 066 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 234 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 800 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 236 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 512 922 zł | 4% | 10 lat | 39 759 960 zł | 5 342 101 zł | 34 417 859 zł | 223 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 960 238 zł | 4% | 10 lat | 48 595 506 zł | 6 529 235 zł | 42 066 272 zł | 272 638 zł |
| Większy wkład własny | 27 236 580 zł | 8% | 10 lat | 43 633 001 zł | 5 832 169 zł | 37 800 833 zł | 234 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 236 580 zł w kredycie na 26 147 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 147 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 687 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 834 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 290 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 290 287 zł czyli o 42 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 687 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
