Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 686 zł na 10 lat będzie kosztował 4 178 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 635 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 902 zł
| Cena: | 2 723 685,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 895,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 178 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 635 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 998 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 317 zł | 28% | 10 lat | 3 760 320 zł | 488 572 zł | 3 271 748 zł | 15 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 996 054 zł | 28% | 10 lat | 4 595 947 zł | 597 144 zł | 3 998 803 zł | 18 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 686 zł | 18% | 10 lat | 4 297 976 zł | 565 628 zł | 3 732 348 zł | 20 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 686 zł w kredycie na 1 961 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961054.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 772 zł czyli o 4 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
