Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 408 zł na 10 lat będzie kosztował 441 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 382 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 868 zł
| Cena: | 272 407,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 307,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 382 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 167 zł | 8% | 10 lat | 397 661 zł | 52 963 zł | 344 698 zł | 2 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 649 zł | 8% | 10 lat | 486 030 zł | 64 733 zł | 421 297 zł | 2 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 408 zł | 4% | 10 lat | 447 294 zł | 59 883 zł | 387 410 zł | 2 479 zł |
| Większy wkład własny | 272 408 zł | 18% | 10 lat | 429 860 zł | 56 571 zł | 373 289 zł | 2 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 408 zł w kredycie na 250 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250615.88 zł.
| Kwota kredytu: | 250 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 782 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
