Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 080 zł na 10 lat będzie kosztował 4 178 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 635 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 358 677 zł
| Cena: | 2 724 079,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 076,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 358 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 178 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 635 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 672 zł | 28% | 10 lat | 3 760 864 zł | 488 643 zł | 3 272 222 zł | 15 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 996 488 zł | 28% | 10 lat | 4 596 612 zł | 597 230 zł | 3 999 382 zł | 18 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 080 zł | 18% | 10 lat | 4 298 598 zł | 565 710 zł | 3 732 888 zł | 20 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 080 zł w kredycie na 1 961 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961337.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 775 zł czyli o 4 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
