Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 299 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 733 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 224 zł
| Cena: | 2 724 357,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 204,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 299 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 733 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 922 zł | 18% | 10 lat | 3 869 133 zł | 509 191 zł | 3 359 942 zł | 18 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 996 793 zł | 18% | 10 lat | 4 728 940 zł | 622 344 zł | 4 106 596 zł | 22 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 358 zł | 8% | 10 lat | 4 418 908 zł | 588 543 zł | 3 830 365 zł | 23 429 zł |
| Większy wkład własny | 2 724 358 zł | 28% | 10 lat | 4 179 164 zł | 542 992 zł | 3 636 173 zł | 16 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 358 zł w kredycie na 2 233 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2233973.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 233 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 976 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 802 zł czyli o 4 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
