Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 418 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 224 zł
| Cena: | 2 724 357,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 204,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 418 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 922 zł | 8% | 10 lat | 3 977 017 zł | 529 689 zł | 3 447 328 zł | 21 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 996 793 zł | 8% | 10 lat | 4 860 799 zł | 647 397 zł | 4 213 401 zł | 25 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 358 zł | 4% | 10 lat | 4 473 395 zł | 598 896 zł | 3 874 500 zł | 24 792 zł |
| Większy wkład własny | 2 724 358 zł | 18% | 10 lat | 4 299 036 zł | 565 767 zł | 3 733 269 zł | 20 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 358 zł w kredycie na 2 506 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506409.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 826 zł czyli o 4 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
