Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 179 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 636 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 224 zł
| Cena: | 2 724 357,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 204,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 179 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 636 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 922 zł | 28% | 10 lat | 3 761 248 zł | 488 693 zł | 3 272 555 zł | 15 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 996 793 zł | 28% | 10 lat | 4 597 081 zł | 597 291 zł | 3 999 790 zł | 18 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 358 zł | 18% | 10 lat | 4 299 036 zł | 565 767 zł | 3 733 269 zł | 20 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 358 zł w kredycie na 1 961 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961537.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 777 zł czyli o 4 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
