Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 243 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 243 595 zł na 10 lat będzie kosztował 41 246 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 868 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 592 274 zł
| Cena: | 27 243 594,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 532 053,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 592 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 246 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 378 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 868 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 281 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 519 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 455 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 967 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 839 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 243 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 519 235 zł | 28% | 10 lat | 37 122 122 zł | 4 840 342 zł | 32 281 780 zł | 152 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 967 954 zł | 28% | 10 lat | 45 371 483 zł | 5 915 974 zł | 39 455 509 zł | 185 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 243 595 zł | 18% | 10 lat | 42 445 521 zł | 5 605 914 zł | 36 839 606 zł | 201 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 243 595 zł w kredycie na 19 615 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 615 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 517 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 132 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 771 zł czyli o 48 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 517 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
