Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 438 zł na 10 lat będzie kosztował 447 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 387 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 928 zł
| Cena: | 272 438,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 321,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 447 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 387 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 195 zł | 4% | 10 lat | 402 609 zł | 53 901 zł | 348 708 zł | 2 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 682 zł | 4% | 10 lat | 492 078 zł | 65 879 zł | 426 199 zł | 2 727 zł |
| Większy wkład własny | 272 438 zł | 8% | 10 lat | 441 895 zł | 58 855 zł | 383 040 zł | 2 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 438 zł w kredycie na 261 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261541.4 zł.
| Kwota kredytu: | 261 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 904 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
