Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 179 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 636 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 499 zł
| Cena: | 2 724 497,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 268,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 179 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 636 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 048 zł | 28% | 10 lat | 3 761 441 zł | 488 718 zł | 3 272 723 zł | 15 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 996 947 zł | 28% | 10 lat | 4 597 317 zł | 597 322 zł | 3 999 995 zł | 18 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 497 zł | 18% | 10 lat | 4 299 257 zł | 565 796 zł | 3 733 460 zł | 20 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 497 zł w kredycie na 1 961 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961638.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 778 zł czyli o 4 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
