Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 452 zł na 10 lat będzie kosztował 441 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 955 zł
| Cena: | 272 452,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 328,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 207 zł | 8% | 10 lat | 397 726 zł | 52 972 zł | 344 754 zł | 2 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 698 zł | 8% | 10 lat | 486 110 zł | 64 744 zł | 421 366 zł | 2 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 452 zł | 4% | 10 lat | 447 367 zł | 59 893 zł | 387 474 zł | 2 479 zł |
| Większy wkład własny | 272 452 zł | 18% | 10 lat | 429 930 zł | 56 580 zł | 373 350 zł | 2 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 452 zł w kredycie na 250 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250656.4 zł.
| Kwota kredytu: | 250 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 783 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
