Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 246 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 246 375 zł na 10 lat będzie kosztował 44 193 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 255 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 247 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 597 743 zł
| Cena: | 27 246 374,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 533 332,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 597 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 193 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 937 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 255 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 247 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 430 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 521 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 081 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 971 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 234 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 814 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 246 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 521 737 zł | 4% | 10 lat | 39 774 258 zł | 5 344 022 zł | 34 430 236 zł | 223 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 971 012 zł | 4% | 10 lat | 48 612 982 zł | 6 531 583 zł | 42 081 399 zł | 272 736 zł |
| Większy wkład własny | 27 246 375 zł | 8% | 10 lat | 43 648 692 zł | 5 834 266 zł | 37 814 426 zł | 234 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 246 375 zł w kredycie na 26 156 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 156 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 690 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 846 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 290 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 290 391 zł czyli o 42 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 690 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
