Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 246 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 246 375 zł na 10 lat będzie kosztował 41 251 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 872 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 597 743 zł
| Cena: | 27 246 374,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 533 332,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 597 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 251 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 378 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 872 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 285 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 521 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 459 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 971 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 843 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 246 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 521 737 zł | 28% | 10 lat | 37 125 910 zł | 4 840 836 zł | 32 285 074 zł | 152 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 971 012 zł | 28% | 10 lat | 45 376 112 zł | 5 916 578 zł | 39 459 535 zł | 185 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 246 375 zł | 18% | 10 lat | 42 449 852 zł | 5 606 487 zł | 36 843 365 zł | 201 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 246 375 zł w kredycie na 19 617 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 617 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 517 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 135 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 793 zł czyli o 48 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 517 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
