Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 665 zł na 10 lat będzie kosztował 4 419 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 828 zł
| Cena: | 2 724 664,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 345,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 419 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 198 zł | 8% | 10 lat | 3 977 465 zł | 529 748 zł | 3 447 717 zł | 21 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 997 131 zł | 8% | 10 lat | 4 861 347 zł | 647 470 zł | 4 213 876 zł | 25 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 665 zł | 4% | 10 lat | 4 473 899 zł | 598 963 zł | 3 874 936 zł | 24 794 zł |
| Większy wkład własny | 2 724 665 zł | 18% | 10 lat | 4 299 521 zł | 565 831 zł | 3 733 690 zł | 20 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 665 zł w kredycie na 2 506 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506691.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 829 zł czyli o 4 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
