Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 665 zł na 10 lat będzie kosztował 4 473 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 874 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 828 zł
| Cena: | 2 724 664,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 345,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 473 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 874 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 198 zł | 4% | 10 lat | 4 026 509 zł | 539 067 zł | 3 487 443 zł | 22 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 997 131 zł | 4% | 10 lat | 4 921 289 zł | 658 859 zł | 4 262 430 zł | 27 274 zł |
| Większy wkład własny | 2 724 665 zł | 8% | 10 lat | 4 419 406 zł | 588 609 zł | 3 830 797 zł | 23 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 665 zł w kredycie na 2 615 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2615678.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 615 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 484 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 039 zł czyli o 4 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
