Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 724 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 724 665 zł na 10 lat będzie kosztował 4 179 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 636 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 359 828 zł
| Cena: | 2 724 664,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 345,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 359 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 179 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 636 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 198 zł | 28% | 10 lat | 3 761 672 zł | 488 748 zł | 3 272 925 zł | 15 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 997 131 zł | 28% | 10 lat | 4 597 599 zł | 597 358 zł | 4 000 241 zł | 18 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 724 665 zł | 18% | 10 lat | 4 299 521 zł | 565 831 zł | 3 733 690 zł | 20 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 724 665 zł w kredycie na 1 961 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961758.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 780 zł czyli o 4 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
