Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 515 zł na 10 lat będzie kosztował 430 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 078 zł
| Cena: | 272 514,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 356,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 263 zł | 18% | 10 lat | 387 025 zł | 50 934 zł | 336 092 zł | 1 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 766 zł | 18% | 10 lat | 473 031 zł | 62 252 zł | 410 779 zł | 2 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 515 zł | 8% | 10 lat | 442 019 zł | 58 871 zł | 383 147 zł | 2 344 zł |
| Większy wkład własny | 272 515 zł | 28% | 10 lat | 418 038 zł | 54 315 zł | 363 723 zł | 1 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 515 zł w kredycie na 223 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223462.69 zł.
| Kwota kredytu: | 223 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 481 zł czyli o 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
