Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 515 zł na 10 lat będzie kosztował 442 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 078 zł
| Cena: | 272 514,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 356,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 263 zł | 8% | 10 lat | 397 817 zł | 52 984 zł | 344 833 zł | 2 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 766 zł | 8% | 10 lat | 486 221 zł | 64 758 zł | 421 462 zł | 2 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 515 zł | 4% | 10 lat | 447 469 zł | 59 907 zł | 387 562 zł | 2 480 zł |
| Większy wkład własny | 272 515 zł | 18% | 10 lat | 430 028 zł | 56 593 zł | 373 435 zł | 2 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 515 zł w kredycie na 250 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250713.69 zł.
| Kwota kredytu: | 250 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 783 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
