Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 725 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 725 288 zł na 10 lat będzie kosztował 4 474 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 875 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 361 053 zł
| Cena: | 2 725 287,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 632,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 361 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 474 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 875 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 759 zł | 4% | 10 lat | 4 027 430 zł | 539 190 zł | 3 488 240 zł | 22 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 997 816 zł | 4% | 10 lat | 4 922 414 zł | 659 010 zł | 4 263 404 zł | 27 280 zł |
| Większy wkład własny | 2 725 288 zł | 8% | 10 lat | 4 420 416 zł | 588 744 zł | 3 831 673 zł | 23 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 725 288 zł w kredycie na 2 616 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2616276.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 616 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 485 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 046 zł czyli o 4 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
