Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 725 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 725 288 zł na 10 lat będzie kosztował 4 180 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 637 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 361 053 zł
| Cena: | 2 725 287,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 632,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 361 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 180 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 637 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 759 zł | 28% | 10 lat | 3 762 532 zł | 488 859 zł | 3 273 673 zł | 15 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 997 816 zł | 28% | 10 lat | 4 598 650 zł | 597 495 zł | 4 001 156 zł | 18 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 725 288 zł | 18% | 10 lat | 4 300 504 zł | 565 960 zł | 3 734 543 zł | 20 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 725 288 zł w kredycie na 1 962 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962207.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 614 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 785 zł czyli o 4 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
