Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 725 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 725 288 zł na 10 lat będzie kosztował 4 420 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 831 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 361 053 zł
| Cena: | 2 725 287,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 253 632,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 361 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 420 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 831 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 452 759 zł | 8% | 10 lat | 3 978 375 zł | 529 870 zł | 3 448 506 zł | 21 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 997 817 zł | 8% | 10 lat | 4 862 458 zł | 647 618 zł | 4 214 840 zł | 25 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 725 288 zł | 4% | 10 lat | 4 474 922 zł | 599 100 zł | 3 875 822 zł | 24 800 zł |
| Większy wkład własny | 2 725 288 zł | 18% | 10 lat | 4 300 504 zł | 565 961 zł | 3 734 544 zł | 20 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 725 288 zł w kredycie na 2 507 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2507264.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 507 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 340 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 836 zł czyli o 4 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
