Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 608 zł na 10 lat będzie kosztował 430 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 260 zł
| Cena: | 272 607,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 399,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 347 zł | 18% | 10 lat | 387 157 zł | 50 951 zł | 336 206 zł | 1 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 868 zł | 18% | 10 lat | 473 192 zł | 62 274 zł | 410 919 zł | 2 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 608 zł | 8% | 10 lat | 442 169 zł | 58 891 zł | 383 278 zł | 2 344 zł |
| Większy wkład własny | 272 608 zł | 28% | 10 lat | 418 180 zł | 54 333 zł | 363 847 zł | 1 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 608 zł w kredycie na 223 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223538.55 zł.
| Kwota kredytu: | 223 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 482 zł czyli o 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
