Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 726 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 726 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 422 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 833 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 363 156 zł
| Cena: | 2 726 356,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 123,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 363 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 422 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 833 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 453 721 zł | 8% | 10 lat | 3 979 935 zł | 530 077 zł | 3 449 858 zł | 21 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 998 992 zł | 8% | 10 lat | 4 864 365 zł | 647 872 zł | 4 216 493 zł | 25 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 726 356 zł | 4% | 10 lat | 4 476 677 zł | 599 335 zł | 3 877 342 zł | 24 810 zł |
| Większy wkład własny | 2 726 356 zł | 18% | 10 lat | 4 302 190 zł | 566 182 zł | 3 736 008 zł | 20 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 726 356 zł w kredycie na 2 508 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2508248.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 508 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 341 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 847 zł czyli o 4 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
