Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 726 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 726 460 zł na 10 lat będzie kosztował 4 302 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 736 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 363 359 zł
| Cena: | 2 726 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 171,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 363 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 302 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 736 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 453 814 zł | 18% | 10 lat | 3 872 118 zł | 509 584 zł | 3 362 535 zł | 18 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 999 106 zł | 18% | 10 lat | 4 732 589 zł | 622 824 zł | 4 109 765 zł | 22 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 726 460 zł | 8% | 10 lat | 4 422 318 zł | 588 997 zł | 3 833 321 zł | 23 448 zł |
| Większy wkład własny | 2 726 460 zł | 28% | 10 lat | 4 182 390 zł | 543 411 zł | 3 638 979 zł | 16 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 726 460 zł w kredycie na 2 235 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2235698 zł.
| Kwota kredytu: | 2 235 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 978 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 821 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
