Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 726 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 726 460 zł na 10 lat będzie kosztował 4 182 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 638 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 363 359 zł
| Cena: | 2 726 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 171,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 363 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 182 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 638 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 453 814 zł | 28% | 10 lat | 3 764 151 zł | 489 070 zł | 3 275 081 zł | 15 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 999 106 zł | 28% | 10 lat | 4 600 629 zł | 597 752 zł | 4 002 877 zł | 18 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 726 460 zł | 18% | 10 lat | 4 302 354 zł | 566 204 zł | 3 736 150 zł | 20 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 726 460 zł w kredycie na 1 963 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963052 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 615 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 794 zł czyli o 4 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
