Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 726 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 726 460 zł na 10 lat będzie kosztował 4 476 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 877 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 363 359 zł
| Cena: | 2 726 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 171,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 363 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 476 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 877 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 453 814 zł | 4% | 10 lat | 4 029 163 zł | 539 422 zł | 3 489 741 zł | 22 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 999 106 zł | 4% | 10 lat | 4 924 532 zł | 659 293 zł | 4 265 239 zł | 27 292 zł |
| Większy wkład własny | 2 726 460 zł | 8% | 10 lat | 4 422 318 zł | 588 997 zł | 3 833 321 zł | 23 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 726 460 zł w kredycie na 2 617 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2617402 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 617 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 487 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 059 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
