Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 726 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 726 702 zł na 10 lat będzie kosztował 4 422 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 833 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 363 835 zł
| Cena: | 2 726 701,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 282,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 363 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 422 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 833 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 454 032 zł | 8% | 10 lat | 3 980 439 zł | 530 144 zł | 3 450 295 zł | 21 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 999 372 zł | 8% | 10 lat | 4 864 981 zł | 647 954 zł | 4 217 027 zł | 25 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 726 702 zł | 4% | 10 lat | 4 477 244 zł | 599 411 zł | 3 877 833 zł | 24 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 726 702 zł | 18% | 10 lat | 4 302 735 zł | 566 254 zł | 3 736 481 zł | 20 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 726 702 zł w kredycie na 2 508 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2508565.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 508 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 342 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 850 zł czyli o 4 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
