Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 744 zł na 10 lat będzie kosztował 418 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 529 zł
| Cena: | 272 744,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 462,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 470 zł | 28% | 10 lat | 376 550 zł | 48 925 zł | 327 626 zł | 1 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 018 zł | 28% | 10 lat | 460 228 zł | 59 797 zł | 400 432 zł | 1 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 744 zł | 18% | 10 lat | 430 390 zł | 56 641 zł | 373 749 zł | 2 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 744 zł w kredycie na 196 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196376.01 zł.
| Kwota kredytu: | 196 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 180 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
