Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 744 zł na 10 lat będzie kosztował 442 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 529 zł
| Cena: | 272 744,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 462,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 470 zł | 8% | 10 lat | 398 152 zł | 53 029 zł | 345 123 zł | 2 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 018 zł | 8% | 10 lat | 486 630 zł | 64 813 zł | 421 817 zł | 2 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 744 zł | 4% | 10 lat | 447 846 zł | 59 957 zł | 387 888 zł | 2 482 zł |
| Większy wkład własny | 272 744 zł | 18% | 10 lat | 430 390 zł | 56 641 zł | 373 749 zł | 2 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 744 zł w kredycie na 250 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250925.01 zł.
| Kwota kredytu: | 250 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 786 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
