Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 727 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 727 618 zł na 10 lat będzie kosztował 4 184 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 640 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 365 638 zł
| Cena: | 2 727 618,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 704,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 365 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 184 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 640 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 454 856 zł | 28% | 10 lat | 3 765 750 zł | 489 277 zł | 3 276 472 zł | 15 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 000 380 zł | 28% | 10 lat | 4 572 579 zł | 595 155 zł | 3 977 424 zł | 18 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 727 618 zł | 18% | 10 lat | 4 304 182 zł | 566 444 zł | 3 737 737 zł | 20 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 727 618 zł w kredycie na 1 963 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963885.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 803 zł czyli o 4 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
