Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 728 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 728 064 zł na 10 lat będzie kosztował 4 479 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 879 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 366 514 zł
| Cena: | 2 728 063,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 909,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 366 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 479 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 879 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 455 257 zł | 4% | 10 lat | 4 031 533 zł | 539 739 zł | 3 491 793 zł | 22 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 000 870 zł | 4% | 10 lat | 4 897 420 zł | 656 830 zł | 4 240 590 zł | 27 308 zł |
| Większy wkład własny | 2 728 064 zł | 8% | 10 lat | 4 424 919 zł | 589 344 zł | 3 835 576 zł | 23 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 728 064 zł w kredycie na 2 618 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2618941.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 618 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 489 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 076 zł czyli o 4 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
