Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 829 zł na 10 lat będzie kosztował 447 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 696 zł
| Cena: | 272 829,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 501,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 447 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 546 zł | 4% | 10 lat | 403 187 zł | 53 978 zł | 349 209 zł | 2 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 112 zł | 4% | 10 lat | 492 784 zł | 65 974 zł | 426 810 zł | 2 731 zł |
| Większy wkład własny | 272 829 zł | 8% | 10 lat | 442 529 zł | 58 939 zł | 383 590 zł | 2 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 829 zł w kredycie na 261 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261916.2 zł.
| Kwota kredytu: | 261 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 908 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
