Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 728 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 728 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 185 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 641 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 366 964 zł
| Cena: | 2 728 292,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 014,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 366 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 185 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 641 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 001 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 455 463 zł | 28% | 10 lat | 3 766 681 zł | 489 398 zł | 3 277 282 zł | 15 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 001 122 zł | 28% | 10 lat | 4 573 709 zł | 595 302 zł | 3 978 407 zł | 18 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 728 292 zł | 18% | 10 lat | 4 305 245 zł | 566 584 zł | 3 738 661 zł | 20 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 728 292 zł w kredycie na 1 964 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964371.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 809 zł czyli o 4 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
