Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 729 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 729 274 zł na 10 lat będzie kosztował 4 306 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 740 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 368 894 zł
| Cena: | 2 729 273,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 465,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 368 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 306 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 740 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 086 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 837 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 456 346 zł | 18% | 10 lat | 3 876 115 zł | 510 109 zł | 3 366 005 zł | 18 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 002 201 zł | 18% | 10 lat | 4 707 451 zł | 620 615 zł | 4 086 836 zł | 22 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 729 274 zł | 8% | 10 lat | 4 426 882 zł | 589 605 zł | 3 837 277 zł | 23 472 zł |
| Większy wkład własny | 2 729 274 zł | 28% | 10 lat | 4 186 706 zł | 543 972 zł | 3 642 734 zł | 16 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 729 274 zł w kredycie na 2 238 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238004.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 981 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 846 zł czyli o 4 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
