Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 996 zł na 10 lat będzie kosztował 418 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 024 zł
| Cena: | 272 995,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 577,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 696 zł | 28% | 10 lat | 376 898 zł | 48 970 zł | 327 928 zł | 1 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 295 zł | 28% | 10 lat | 460 653 zł | 59 852 zł | 400 801 zł | 1 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 996 zł | 18% | 10 lat | 430 787 zł | 56 693 zł | 374 094 zł | 2 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 996 zł w kredycie na 196 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196557.53 zł.
| Kwota kredytu: | 196 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 182 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
