Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 065 zł na 10 lat będzie kosztował 4 308 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 741 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 370 452 zł
| Cena: | 2 730 065,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 830,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 370 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 308 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 741 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 059 zł | 18% | 10 lat | 3 877 239 zł | 510 257 zł | 3 366 981 zł | 18 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 072 zł | 18% | 10 lat | 4 708 817 zł | 620 795 zł | 4 088 022 zł | 22 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 730 065 zł | 8% | 10 lat | 4 428 166 zł | 589 776 zł | 3 838 390 zł | 23 479 zł |
| Większy wkład własny | 2 730 065 zł | 28% | 10 lat | 4 187 920 zł | 544 129 zł | 3 643 791 zł | 16 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 065 zł w kredycie na 2 238 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238654.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 982 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 854 zł czyli o 4 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
